Maison en copropriété en viager Paris 14ème arrondissement à deux pas de Montparnasse

Maison en copropriété en viager Paris 14ème arrondissement à deux pas de Montparnasse

Offrez-vous une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris ! Située dans le 14ème arrondissement, à proximité immédiate de Montparnasse, cette charmante maison en copropriété de 76 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, tranquillité et accessibilité.

Caractéristiques du bien :

• Surface habitable : 76 m²
• Chambres : 3
• Salles de bains : 2
• Type de bien : Maison en copropriété de 2 lots

Cette maison se distingue par son agencement soigné et ses espaces lumineux. Elle propose une distribution pratique et fonctionnelle, avec trois belles chambres, deux salles de bains et des pièces de vie agréables. Son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports et des lieux emblématiques de Montparnasse, vous permettra de profiter pleinement de la vie parisienne.

Viager Occupé :

Ce bien est proposé en viager occupé par un homme de 78 ans et une femme de 77 ans. Le système du viager vous permet de devenir propriétaire en versant un bouquet initial, suivi d'une rente mensuelle jusqu’au départ des occupants. Ce type d’investissement est particulièrement attractif pour les acheteurs cherchant à optimiser leur capital tout en bénéficiant d’une acquisition à prix réduit par rapport à la valeur du marché.

Pourquoi investir en viager ?

• Acquisition à prix réduit : L’occupation des vendeurs permet de bénéficier d’une décote significative sur le prix de vente du bien.
• Rente mensuelle modérée : La rente est calculée de manière à être abordable, tout en permettant de sécuriser l’investissement sur le long terme.
• Emplacement idéal : Un bien situé dans un quartier recherché, proche de tous les services, et à forte valorisation future.

En résumé :

C’est une occasion rare d’investir dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Paris tout en bénéficiant d’un régime fiscal avantageux et d’un prix d’acquisition maîtrisé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Pour plus d’informations et visites, contactez-nous dès maintenant.